Aprire un ristorante in Miami

Qui di seguito e’ riportata una linea guida per l’ apertura di un ristorante in Miami, costituzione societaria e otttenimento delle Licenze e dei Permessi.

a) Incarico del Registered Agent e Costituzione della società;

b) Ottenimento del codice fiscale per la società dell’ E.I.N. (Employer Identification Number) a livello federale;

c) Registrazione del Marchio e della DBA commerciale;

d) Apertura del conto bacario con conseguente  finanziamento sul conto societario della società;

e) Approvazione del Business Plan da parte dei soci e Approvazione del Financial Plan;

f) Ricerca Agenzia Immobiliare specializzata in spazi commerciali, Analisi delle “Zoning” delle aree di Miami e Broward County, non conviene fossilizzarsi solo su Miami Beach;

g) Analisi Traffico Commerciale e Ricerca Spazio Commercial ed eventuale sottoscrizione del contratto di Lease;

h) Scelta di acquisire un Business già esitente o subentro ad un “Lease” contratto d’ affitto  già esistente con conseguente Due Diligence;

i) Firma del contratto di Lease dello spazio commerciale ( preventivare 3 mesi di deposito + una mensalita’, in caso di centro commerciale una % sul fatturato);

l) Ottenimento Certificate of Use, License, Permit;

m) Ricerca e stipulazione di un contratto con un General Contractor decisivo;

TIPI DI LICENZA

La maggior parte degli investitori italiani negli Stati Uniti per l’ apertura di un ristorante con posti a sedere, richiede l’ ottenimento della licenza di:

Permanent Food Service (Seating)

Ricordiamo che a sua volta questo tipo di licenza si divide in:

– Seating Establishment Plan Review Only

– New Seating Establishment License Only

– New Seating Establishment License and Plan Review at the Same Time        (in caso di nuova licenza)

– Change of Ownership of an Existing Seating Establishment License

(con o senza Plan Review,  nel caso venga acquisito un precedente ristorante)

Quanti posti a sedere posso avere?  

Il numero dei posti a sedere è determinato da quanti posti a sedere sono permessi. I limiti dei posti a sedere sono stabiliti dalla progettazione dell’edificio, dal codice edile, dalla sicurezza antincendio, dalla capacità dell’acqua e delle fognature e da altre considerazioni secondo la giurisdizione delle autorità locali.

Sistemi settici

Gli stabilimenti sui sistemi settici devono ottenere l’approvazione dal Dipartimento della Salute o dal Dipartimento della Protezione Ambientale prima che la divisione possa rilasciare una licenza di servizio alimentare. Molti sistemi settici non sono attrezzati per operazioni di servizio alimentare e potrebbero essere necessari aggiornamenti estesi prima dell’approvazione. Bisogna rivolgersi all’ ufficio sanitario della contea locale per l’assistenza e le approvazioni del sistema settico e acqua.

Permanent Food Service (Non-Seating)

Questo tipo di licenza e’ ottimo per chi voglia aprire un “take out o un delivery restaurant”, che non necessita di posti a sedere.

Catering:

Se si vuole solo operare tramite servizi di “catering”. Ricordiamo che i ristoranti gia’ con licenza di Permanent Food Service possono operare anche in catering, senza che debbano richiedere una licenza separata.

Mobile Food Dispensing Vehicle or Hot Dog Cart:

Licenza per operare tramite un “food truck” o un “hot dog cart” dove il cibo e’ preparato e servito.

Vending Machine:

Licenza per i dispensatori self-service (food self service device) di cibo gia’ impacchettato (pre-packaged, milk cartons, packaged sandwiches, etc…).

Theme Park Cart:

Questa e’ una particolare tipo di licenza per dispensatori “carts” che operano in parchi di divertimenti o parchi ricreazionali e viene disciplinata dal 509.013, F.S. (Florida Statute)

Culinary Educational Program:

Questo e’ un particolare tipo di licenza per scuole culinarie che sono disciplinate dal  381.0072, F.S. (Florida Statute).

Temporary Food Service Events:

Vengono rilasciate licenze temporanee per fiere , carnevali, festival o altri eventi temporanei.

 

APPLICAZIONE PER LA LICENZA

“New Seating Establishment License and Plan Review at the Same Time”

La legge delle Florida richiede che il proprietario di un “new public food service” e i proprietari dello spazio commerciale per ottenere tala licenza debbano rispettare i seguenti requisiti:

Oltre al “plan review”, che e’ richiesto per lo stabilimento commerciale in caso di:

1) nuova costruzione

2) conversione dello stabilimento ad altro uso

3) estensione e rimodellamento

4) riapertura dopo chiusura di 1 anno.

Di solito consigliamo di eseguire l’ applicazione di un “Plan review” prima della costruzione o ristrutturazione dello stabilimento e poi richiedere la licenza almeno 30 giorni prima di iniziare le operazioni di ristruttuarazione.

Nel caso si volesse depositare l’ applicazione per il “plan review” e il “food service license” , separatamente si puo’ depositare  l’ applicazione per:

– il Seating Establishment Plan Review Only,

– New Seating Establishment License Only

– New Seating Establishment License Only

  

Requisiti per l’ applicazione:

 I passi per l’ ottenimento della Seating or Non-seating license:

Tre sono generalmente i passi da eseguire per l’ ottenimento della licenza con il dipartimento DBPR.

  • Completamento del Plan Review (se richiesto)
  • Eseguire l’ applicazione per la licenza e pagare le tasse
  • Fissare appuntamento per l’ Ispezione e ovviamente passare l’ ispezione

I passi 1 e 2 possono essere completati con una singola applicazione inviando il seguente modulo HR 7030-Application.

Se si acquista un “existing business” con una “licensed kitchen” gia’ approvata e non si effettuano cambiamenti:

Nessun “plan review” e’ richiesto se’ la cucina ha gia’ una licenza che e’ stata approvata dal dipartimento e non si effettuano i cambiamenti.

Si puo’ verificare la “license number” dell’ operatore della cucina e verificare presso il DBPR.

Si puo’ salvare il numero di licenza , che puo’ essere necessaria per un altra apllicazione.

Quando si e’ pronti si puo’ fare l applicazione online  apply online  e completare il form HR 7007-Application e inviarlo via posta previo pagamento delle tasse.

Licenza per a “new kitchen” o per “rimodellare” qualsiasi cucina:

Il “Plan review” e’ richiesto se l’ operatore costruisce o usa un nuovo spazio di cui non e’ mai stata richiesta apposita licenza al dipartimento o e’ stato chiuso da piu’ di 1 anno o e’ stata fatta una rimodellazione.

A livello generale il processo del “ plan review” serve a identificare se il servizio di ristorazione e secondo gli standard sanitari e di sicurezza.

I seguenti documenti dovranno essere inviati con la “plan review application”.

Il “plan”, il “menu”, e la prova di connessione all arte idrica e fognaria “proof of connection to approved water and sewer”

ISPEZIONE

Tutti i nuovi licenziatari sono tenuti a passare un’ ispezione sanitaria e di sicurezza prima dell’apertura. Dopo aver soddisfatto tutti i requisiti del “plan review” e dopo aver inviato la domanda di licenza e aver pagato le tasse, bisogna controllare il proprio “Plan of review” per l’Isspettore e per varie informazioni si puo’ contattare il dipartimento al seguente numero di telefono 850.487.1395 per programmare un’ispezione di aperture.

REQUISITI DOPO LA LICENZA 

Una volta concessa la licenza, gli operatori devono soddisfare e mantenere tutti gli standard applicabili di uno stabilimento di servizio pubblico alimentare come previsto dalla legge, dal codice e dallo statuto. Eseguire tutte le operazioni di stoccaggio e preparazione di alimenti in un stabilimento di servizio alimentare autorizzato. Non è consentito eseguire operazioni alimentari in una residenza privata. Il personale della Divisione ispeziona tale stabilimento secondo le disposizioni di legge , seguendo la normativa per la protezione della salute e della sicurezza del benessere del pubblico. Se necessario, il personale dell’ ispezione può esaminare i libri all’ interno dell’unità pertinenti ai prodotti alimentari e le forniture acquistate, ricevute o utilizzate.

Eliggibilita’ dei  Posti a sedere (Seating ). I “permanent seating establishments” sono quelli fissati dal “public food service establishments”” che gestisce le “accomodations consumption of food”nelle vicinanze dello stabilimento o secondo le regole di quel determinato stabilimento commerciale. L’ operatore dello stabilimento deve comunicare   alla competente autorita’ prima dell’ ottenimento della licenza e per il calcolo delle tasse della licenza.il numero di posti a sedere a disposizione del pubblico.

La “ Division of Hotels and Restaurants (H&R) ” non autorizza i posti a sedere. Per i posti a per sedere su piu’ livelli “seating level”  e il cambiamento dei posti a sedere, l’ applicante deve ottenere delle ““wastewater” approvals” da parte del Florida Department of Health, Florida Department of Environmental Protection e dalla autorita’ locale delle utenze.. L’ autorita’ locale con giurisdizione competente dovra’  approvare il ““fire safety”  relativo”, per i posti a sedere secondo il Rule 61C-1.002(5)(b),Florida Administrative Code.

APPLICAZIONE

Per ottenere una “ Public Food Service License con Plan Review e’ necessario pacchetto applicativo .

  • DBPR HR-7030 Application for Public Food Service Establishment License with Plan Review
  • Onsite Sewage (Septic) and Water Supply Evaluation

Per quantoconcerne le Tasse di registroLicenze: le “Annual license fees”  variano a seconda della County.

Le licenze scadono i seguenti periodi:

District 1 – October 1;

District 2 – December 1;

District 3 – February 1;

District 4 – April 1;

District 5 – June 1;

District 6 – June 1;

District 7 – December 1;

Se si inizia l’ attivita’  6 mesi prima dalla data di scadenza si deve pagare la meta’ di tasse di registro per l’ottenimento della licenza.

Solitamente la Division manda via posta una notifica 60 giorni prima della scadenza.

Se si inizia l’ applicazione prima di 6 mesi della scadenza si e’ soggetti al pagmanto della tassa di registro per tutto l’ anno.

DISEGNI IN SCALA / SCALED DRAWINGS: almeno 2 disegni in scala devono essere depositati, uno di questi sara’ poi restituito all’ applicante.

MENU:  l’ applicante deve inviare copia  del  MENU del ristorante.

OPENING INSPECTION:  tutti i  “new licensees”  saranno soggetti a “sanitation” e “safety inspection”” prima dell’ apertura. Dopo che si e’ sottoscritta l’ applicazione , pagate le tasse e inviata la documentazione e si sono rispettati tutti i requisiti si puo’ contattare il dipartimento al 850.487.1395 per fissare un appuntamento per ” l’ opening inspection”” 

 

APPROVAZIONE LICENZA dal DBPR e quando non serve.

 Licenze che devono essere rilasciate dal DBPR:

– Ogni stabilimento che prepara e serve il cibo al pubblico come un ristorante, servizio di fast food, caffetteria, paninoteca, bar , salotto, servizi di ristorazione in un centro commerciale, food court, o mercato delle pulci.

– Gelateria che serve gelato non confezionato ma preparato.

– Snack bar in un bowling, sala giochi, o edificio per uffici.

– Country Club o Yacht Club che servono cibo.

– Servizi di ristorazione dove i clienti assemblano e confezionano un pasto per essere cucinato a casa.

– Servizio di ristorazione in una struttura alberghiera pubblica, compresi i bed and breakfast con la colazione , in un albergo o motel.

– Servizio di ristorazione in un luogo pubblico, come uno zoo, acquario, stadio , arena, parco a tema o complesso di intrattenimento.

– Cucina aperta al pubblico, anche se su invito speciale soltanto.

-Vendita o servizio di hot dog o altri alimenti non confezionati da un carrello o da un veicolo, compresi autocarri, automobili e barche.

– Vendita o servizio di cibo per asporto o consegna.

– Catering per un evento pubblico, una festa privata o una funzione privata.

– Vendita o servizio di barbecue o altro cibo lungo la strada.

– Vendita o servizio di cibo su una crociera con cena,escursione nave o nei casino’.

– Vendita o servizio di cibo a un evento temporaneo come una fiera, carnevale, evento sportivo o mercato contadino.

– Distributore automatico rifornito con alimenti come panini, gelati e latte

– Teatro che serve cibo come pizza, hamburger o patatine fritte.

 Licenze che non hanno la necessita’ di essere rilasciate dal DBPR

– Qualsiasi stabilimento alimentare regolato dal Dipartimento dell’Agricoltura e Dipartimento dei Consumatori o il Dipartimento della Salute, compresi particolari tipi di ristorazione di seguito elencati.

– Gelateria, che serve il gelato confezionato.

– Negozio di ciambelle, negozio di bagel, o negozio di caramelle confezionate

– Organizzazioni civiche come Little League e organizzazioni fraterne come il WWF sono regolamentate dal Dipartimento dell’ Agricoltura e Dipartimento dei Consumatori

– Preparazione e servizio soltanto di bevande, ghiaccio, popcorn o cibi preconfezionati.

– Servizio di ristorazione in un dormitorio scolastico, struttura di assistenza bambini, campo di lavoro migrante o scuola di cucina.

– Cena alla buona, tenuta in un club house,in una comunità di residenti organizzata per i residenti e gli ospiti dei residenti.

– Cucine di prova, aperte ai dipendenti e non aperte al pubblico.

– La vendita tramite veicolo , che serve solo cibo confezionato come un camion di gelati o camion pranzo.

– Servizio di cibo ordinato da un istituto di ristorazione.

– Cuoco personale che viene assunto per preparare e servire il cibo in una casa privata.

– Supporto vegetale, bolliti,venditore di arachidi preconfezionati

– Vendita o servizio cibo su un supporto comune come nave da crociera, in treno o in aereo. Preconfezionato.

-Vendita o servizio di cibo a un evento temporaneo come una fiera, carnevale, evento sportivo o mercato contadino, se si offre solo alimenti / bevande , a popcorn, ghiaccio preconfezionati;

– l’evento si trova in chiesa o proprietà della scuola;

– il venditore è un’ organizzazione non-profit civica, fraterna o religiosa.

– Distributore automatico che fornisce solo alimenti come patatine, barrette di cioccolato o bevande in lattina. Distributore automatico che si trova nella struttura regolata secondo il codice 381.0072, FS, indipendentemente dal tipo di cibo o bevande rifornito.
– Teatro che serve cibo tradizionale teatro come hot dog, nachos, salatini, caramelle confezionate, popcorn o bevande confezionate.

Applicazione per Alcolici, Ristoranti e Locali d’ Intrattenimento.

La “Division of Alcoholic Beverages and Tobacco” e’ responsabile nel rilascio delle licenze per l’ “alcoholic beverage and tobacco industries”, per la riscossione “colletting” delle tasse, per il controllo  “auditing” delle tasse pagate dai licenziatari “licensees”, per il rispetto della legge “enforcing the laws” e delle regole  “regulations of the alcoholic beverage and tobacco industries”

La Divisione ha la missione di una vigilanza efficace sulla distribuzione di bevande alcoliche e di tabacco ai consumatori in un sistema di impresa libera; la raccolta e il deposito di tutte le tasse e le tasse autorizzate dalla legge; la fornitura di un’industria di ospitalità sicura, priva di droga e responsabile a residenti e turisti della Florida. Queste responsabilità e doveri comprendono imprese di licenza, che svolgono indagini penali e amministrative; effettuare audit, inventari e valutazioni fiscali; cogliere bevande alcoliche e prodotti del tabacco non tributari; imporre sanzioni per violazioni; fornire risorse statali ai governi locali per affrontare le preoccupazioni di bevande alcoliche e di tabacco; incoraggiare i licenziatari a gestire correttamente le loro attività. Le responsabilità sono svolte attraverso tre uffici all’interno della divisione – l’Ufficio di Licenza – Bureau of Licensing, l’Ufficio di Controllo e Revisione Contabile  Bureau of Auditing e l’Ufficio di pubblica amministrazione  Bureau of Law Enforcement.

Requisiti Addizionali per attivita’ di Alcolici, Ristoranti e Locali d’ Intrattenimento.

Tale licenza e’ necessaria per ristoranti, panifici, gelaterie, gastronomie, nightclubs, discoteche, spettacoli di danza.

Per i locali che servono e vendono Alcolici:

  1. Affitto o Contratto di Compravendita registrati (Lease o Recorded Warranty Deed/Bill of Sale)
  2. La licenza da parte del Florida Department of Business and Professional Regulation, Division of Alcohol Beverages & Tobacco e’ richiesta, si puo’ contattare l’ uffcio competente

– Se si desidera vendere solo BIRRA e VINO, si puo’ acquistare  “a consumption-on-premise license or a package license”

– Se si desidera vendere LIQUORI una “quota license” deve essere ottenuta e sono limitate in numero nello Stato a seconda della popolazione. Una speciale (SRX) restaurant alcoholic beverage license puo’ essere ottenuta (se alcuni requisiti sono rispettati)

Ovviamente la Licenza ti autorizza a vendere beer, wine, and liquor for consumption-on-premises, in connessione solo con il ristorante.

  1. Le ore in cui si puo’ decidere di non servire piu’ alcolici a meno che non si richieda una licenza addzionale:
  2. 12:00 a.m. Midnight No fee or additional license is required
  3. 2:00 a.m. $987.00
  4. 5:00 a.m. $3,281.00
  5. Le vendite al dettaglio di alcolici non possono verificarsi tra le ore 23:00 e 07:00

4 C’è un requisito minimo di almeno 30 posti per vendere birra e vino;

di almeno 60 posti sono tenuti a servire alcolici.

Le Sidewalk Café non soggiaciono a questo requisito.

  1. E ‘illegale per qualsiasi persona di età inferiore di 21 anni avere in suo possesso bevande alcoliche o essere servito con bevande alcoliche.

Una “Completed Not Serving to Minors” deve essere presentata alla City.

Il Code vieta a clienti di età inferiore ai 21 anni di fornire bevande alcoliche che non sono concessi in licenza anche come ristoranti.

  1. La Costituzione della Florida proibisce il fumo nei luoghi di lavoro chiusi, con poche eccezioni. Uno eccezione è la “stand-alone bar.”
  2. Indicare il numero di posti a sedere.
  3. Se la vendita di merci, indicare l’inventario di vendita al dettaglio.
  4. Outdoor Bar Counters – A seconda della posizione, gli outdoor Bar Counters sono vietati e hanno ore di funzionamento limitate. Contatta il Dipartimento di pianificazione per ulteriori informazioni.
  5. E’ richiesta la Resort Tax Registration contattare il seguente numero 305-673-7447.
  6. La “Occupant Load”, che supera i 299 posti richiede il “Conditional Use”.
  7. La Occupant Load Permit (non e’ necessaria in caso di panetterie,gelaterie e gastronomie)

Ogni Struttura che serva o venda cibo / All Establishments Serving / Selling Food:

  1. Affitto / Contratto di Compravendita registrati – Lease/Recorded Warranty Deed/Bill of Sale –
  2. Licenza Statale – State License – In Florida, esistono
  3. Dipartimenti, che hanno la responsabilita’ di assicurare la SICUREZZA DEL CIBO:
  1. a) Il Florida Department of Agriculture and Consumer Services conduce ispezioni nelle grocery stores, food processing plants, food storage and distribution points.
  2. b) Il Florida Department of Business and Professional Regulation regola le ispezioni nei restaurants, mobile food vehicles, and caterers.
  3. c) Il Florida Department of Health è responsabile della regolamentazione e del controllo del servizio per la distribuzione di cibo per istituti che comprendono istituzioni, strutture per bambini, scuole, ospedali, organizzazioni civiche o solidali , bar e lounge, teatri che servono cibi teatrali tradizionali.

Il Florida Department of Health regola anche eventi alimentari temporanei, unità mobili, alimentari e distributori automatici che operano in o attraverso qualsiasi di queste strutture. Le County Health Departments ispezionano e rilasciano i certificati che autorizzano la distribuzione di cibo a queste strutture. 4. Indicare il numero di posti. 5. In caso di vendita di merce indicare l’ inventario di vendita al dettaglio . 6. Indicare al dettaglio le rimanennze di cibo nell’ inventario.

  1. La Florida Constitution proibisce di fumare all’ interno dei locali con alcune eccezioni. Una di queste e’ la “stand-alone bars.”

La Occupant Load che supera i 299 posti richiede il Conditional Use. Required Forms: Resort TaxOccupant Load Permit (non e’ necessaria in caso di bakeries, ice cream parlor, and delicatessen)

SIDEWALKS CAFES

I ristoranti possono ottenere una “sidewalk café permit” un servizio di tavoli sul marciapiede. Questo permesso, che è concesso da vari dipartimenti della città si puo’ ottenere a pagamento per garantire la sicurezza e il design. Ovviamnete deve essere ottenuto prima del posizionamento di eventuali tavoli o sedie in materia di proprietà pubblica.

LOCALI D’ INTRATTENIMENTO/ ENTERTAINMENT  

Ogni spettacolo dal vivo o spettacolo dal vivo o musica amplificata o non amplificate. Eccezioni: cinema al coperto; grande televisore a schermo e / o musica di sottofondo, amplificati e non amplificati, giocato a un volume che non interferisce con la conversazione normale.

Conditional Use per locali d’ intrattenimento/ Conditional Use for Entertainment Establishments:
Entertainment Establishments con una “occupant load”, che supera le 199 persone richiede una Conditional Use.

SEGNALETICA AZIENDALE/SIGNS

Tutti i segni devono passare attraverso il processo di revisione del progetto della City, ottenibile attraverso il Dipartimento di pianificazione. Per un’applicazione segno, bisogna contattare il Dipartimento di pianificazione a 305-673-7550. I permessi di costruzione sono necessari per tutti i segni esterni e cartelli con vetrina permanente. I segni sono una parte importante della vostra identità aziendale e l’immagine collettiva della città. Per questo motivo, la citta’ promuove i segni efficaci e armoniosi. I Segni devono soddisfare il colore,la dimensione e la posizione , nonche’ I requisiti come indicato nella “City Zoning Ordinance.” Le aziende possono avere: un segno primario, limitato generalmente a 20 SQF; cartelli vetrina in sixinch letter per la denominazione sociale e indirizzo; ore di funzionamento, e il numero di telefono del business in two inch letter. Segni che richiedono interventi di riparazione devono passare attraverso l’approvazione del progetto e il processo di autorizzazione. Striscioni, bandiere, pannelli sandwich, palloncini, cartelli sui veicoli parcheggiati, e altri oggetti progettati per attirare l’attenzione su un luogo sono generalmente vietati, ad eccezione di quanto previsto dalla Zoning Ordinance. Segni immobiliari, la pubblicità l’affitto o la vendita di un immobile, devono inoltre soddisfare colore, dimensione e posizione requisiti. Un permesso deve essere ottenuto dal DBPR situato al primo piano in Municipio, City Hall oppure si puo’ contatatre il numero 305- 673-7420.

PITTURA

Un particolare tipo di permesso è richiesto per dipingere l’esterno della vostra attività. I colori devono essere approvati dal Planning Department staff or dalla City’s Review Boards Copie della cartella colori sono disponibili presso la Direzione Pianificazione, 305-673-7550.A permit is required to paint the exterior of your business. Il colore deve essere approvato dalla City.

APPROVAZIONE della REVISIONE del DESIGN 

La maggior parte dei permessi di costruzione hanno necessita’ che vi sia l’ approvazione con revisione del progetto. A seconda del campo di applicazione o la complessità del lavoro proposto, il permesso sarà approvato dallo staff del Planning Department o uno dei Review Board della Città. Se è necessaria l’approvazione del Consiglio, i progetti che si trovano all’interno di uno dei quartieri storici della Città saranno presentate prima all’ Historic Preservation Board della città. I progetti che non si trovano in un quartiere storico saranno presentati al Review Board Design.

Permessi per edificare e costruire/ Building Permits

I permessi di costruzione sono necessari per le nuove costruzioni, le aggiunte e le modifiche di spazii commerciale, multi-famiglia o residenza unifamiliare, o le modifiche a un interno o esterno che richiederà la costruzione, demolizione, o la riabilitazione dello spazio. Ciò include qualsiasi lavoro elettrico, idraulico, aria condizionata, riscaldamento, o altro lavoro. Ottenere i permessi assicura che il lavoro sia concorde con il codice edilizio della Florida e tutte le normative vigenti. Il processo di autorizzazione offre la possibilità di avere i piani esaminati da personale professionale e specializato in zoning , così come comprende le ispezioni da parte di esperti certificati che faranno in modo che il lavoro sia sicuro e professionale e completo.

Assunzione di un Contractor/ Hiring a Contractor

Il processo di autorizzazione richiede che il “ Contractor” selezionato sia certificato, autorizzato con apposita licenza e assicurato per svolgere il lavoro e che tale “Contractor” ha ottenuto tutti i permessi necessari prima di iniziare il lavoro. Per richiedere un permesso o di ottenere ulteriori informazioni, contattare il “Building Department” al numero 305-673-7610, o visitare l’ ufficio della City Hall, 1700 Convention Center Drive, al secondo piano. Esempi di attività che richiedono permessi: Installazione di finestre o porte e pavimenti, moquette o installazione di piastrelle, lavori elettrici o idraulici, aria condizionata o riscaldamento di lavoro,recinzioni, segni (compresi i cartelli vetrina) per l’ esterno o la pittura d’interni, impianti sprinkler, pompe/ piscine e centri benesser e tetti.

Igiene / Sanitation

Ogni attività commerciale è tenuta a stipulare un contratto con una società di rifiuti solidi, di solito compagnie private per rimuovere immondizia e detriti. La città è servita da cinque compagnie di rifiuti solidi. Per ulteriori informazioni, chiamare il Comune di Sanitation Department Miami Beach al 305-673-7616.

Promozione del proprio business / Promoting Your Business

La distribuzione di newsletter, volantini, manifesti, cartoline, adesivi, ecc … sui veicoli, pali della luce, panchine di autobus e dei beni pubblici sono proibiti e comportano multe costose e sanzioni. Per ulteriori informazioni, contattare la Division of Code Compliance al 305-673-7555.

Film, Stampa e permessi di eventi speciali / Film, Print and Special Event Permits

La città di Miami Beach è un luogo importante per le industrie cinematografiche, moda, stampa e musica, così come una serie di importanti eventi speciali. Se si progetta di aprire un ufficio nella città, tutte le procedure applicabili per l’apertura di un business devono essere rispettate. Film, stampa e eventi speciali autorizzazioni sono rilasciate solo per la proprietà pubblica. Le attività che si svolgono in una proprietà privata non necessitano di un permesso a patto che tali attività (compresi i veicoli) sono completamente autonomi sulla proprietà. Le attività che si svolgono in una proprietà privata che richiedono servizi della città sono tenuti ad ottenere un permesso. Per ulteriori informazioni, contattare l’Ufficio del Turismo e dello sviluppo culturale a 305-673-7070 o 305-673-7577 per i permessi e assistenza.

Manutenzione dello spazio commerciale

Tutti i proprietari e gli occupanti sono tenuti a mantenere le loro proprietà, le aree adiacenti alle loro proprietà e le aree tra loro proprietà e la strada (compresi marciapiedi, cordoli e cunette) in una condizione di pulizia e di igiene , libera da qualsiasi spazzatura , rifiuti e altri detriti o materiale scartato.

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